Rua Carapocaia, 500 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.797/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 267 mil
- 46 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.797/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 267 mil (46 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.082/m²Unidade típica
R$ 339 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.370/m² – R$ 4.851/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 5.435/m²
Financiadas—
- 16/10/2025AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 250 mil (100%)46 m²R$ 250.000R$ 5.435/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
250 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
87%
13 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 217 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
80%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 5.435/m² · 1 | R$ 5.121/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)16,7%
- Minha Casa Minha Vida1280%
- Sem financiamento informado213%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 6,7% | R$ 250 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 12 | 80% | R$ 3,3 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 13% | R$ 435 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical16,7%
- Residencial horizontal1493%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 6,7% | R$ 250 mil |
| Residencial horizontal | 14 | 93% | R$ 3,8 mi |
Calculadora
R$ 338.835R$ 4.082/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Carapocaia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 3.814/m² | R$ 534 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 5.172/m² | R$ 729 mil |
| Nº 430 | Casa | 3 | R$ 9.988/m² | R$ 2 mi |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 5.231/m² | R$ 502 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 7.285/m² | R$ 780 mil |
| Nº 492 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.307/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 617 | Casa | 1 | R$ 3.655/m² | R$ 801 mil |
| Nº 640 | Casa | 1 | R$ 3.564/m² | R$ 346 mil |
| Nº 651 | Loja | 1 | R$ 1.725/m² | R$ 536 mil |
| Nº 656 | Casa | 1 | R$ 7.608/m² | R$ 609 mil |