Avenida Gustavo Adolfo, 1690 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2017 (casa, R$ 74 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.120/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 569 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- jun/2017
- R$ 74 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.120/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 569 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.706/m²Unidade típica
R$ 471 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.678/m² – R$ 6.651/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2017 · R$ 74 mil
Maior valorR$ 215 mil
Mediana da listaR$ 2.312/m²
Financiadas—
- 21/06/2017CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196750% transferido93 m²R$ 74.069—
- 15/08/2011CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967SFH · R$ 172 mil (80%)93 m²R$ 215.000R$ 2.312/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 450 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.312/m² · 1 | R$ 1.823/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.274/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.204/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.355/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.903/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.029/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.037/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.519/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 2.904/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.173/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.600/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.300/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.115/m² · 3 |
Calculadora
R$ 470.646R$ 4.706/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Gustavo Adolfo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1620 | Casa | 1 | R$ 7.038/m² | R$ 282 mil |
| Nº 1642 | Apartamento | 5 | R$ 4.027/m² | R$ 273 mil |
| Nº 1682 | Casa | 2 | R$ 2.491/m² | R$ 187 mil |
| Nº 1712 | Casa | 3 | R$ 1.667/m² | R$ 200 mil |
| Nº 1714 | Casa | 1 | R$ 3.465/m² | R$ 260 mil |
| Nº 1726 | Casa | 1 | R$ 2.935/m² | R$ 408 mil |
| Nº 1727 | Casa | 1 | R$ 4.511/m² | R$ 483 mil |
| Nº 1749 | Casa | 1 | R$ 3.786/m² | R$ 341 mil |
| Nº 1759 | Casa | 1 | R$ 4.916/m² | R$ 442 mil |
| Nº 1767 | Casa | 2 | R$ 2.834/m² | R$ 300 mil |