Avenida Gustavo Adolfo, 1620 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2020 (casa, R$ 185 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.030/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 281 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- fev/2020
- R$ 185 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.030/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 281 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.708/m²Unidade típica
R$ 471 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.677/m² – R$ 6.652/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2020 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 4.625/m²
Financiadas—
- 10/02/2020CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 145 mil (78%)40 m²R$ 185.000R$ 4.625/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 277 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 51 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 145 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.823/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.274/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.204/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.355/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.903/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.029/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.037/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.519/m² · 8 |
| 2020 | R$ 4.625/m² · 1 | R$ 2.904/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.173/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.600/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.300/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.115/m² · 3 |
Calculadora
R$ 470.769R$ 4.708/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Gustavo Adolfo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1540 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.279/m² | R$ 437 mil |
| Nº 1642 | Apartamento | 5 | R$ 4.029/m² | R$ 273 mil |
| Nº 1682 | Casa | 2 | R$ 2.491/m² | R$ 187 mil |
| Nº 1690 | Casa | 1 | R$ 6.120/m² | R$ 569 mil |
| Nº 1712 | Casa | 3 | R$ 1.666/m² | R$ 200 mil |
| Nº 1714 | Casa | 1 | R$ 3.465/m² | R$ 260 mil |
| Nº 1726 | Casa | 1 | R$ 2.934/m² | R$ 408 mil |
| Nº 1727 | Casa | 1 | R$ 4.506/m² | R$ 482 mil |
| Nº 1749 | Casa | 1 | R$ 3.785/m² | R$ 341 mil |
| Nº 1759 | Casa | 1 | R$ 4.916/m² | R$ 442 mil |