Avenida Gustavo Adolfo, 1682 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 140 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.491/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 187 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 140 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.491/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 187 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.706/m²Unidade típica
R$ 471 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.678/m² – R$ 6.651/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 1.687/m²
Financiadas—
- 20/08/2021CS 3Residência · construído em 196764 m²R$ 140.000R$ 2.188/m²
- 16/06/2015CS 5Residência · construído em 196791 m²R$ 108.000R$ 1.187/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
96 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 936 mil
~5 unidades de 78 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 462 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.823/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.274/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.204/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.355/m² · 4 |
| 2015 | R$ 1.187/m² · 1 | R$ 1.903/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.029/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.037/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.519/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 2.904/m² · 5 |
| 2021 | R$ 2.188/m² · 1 | R$ 2.173/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.600/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.300/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.115/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.187/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.188/m² |
Calculadora
R$ 470.646R$ 4.706/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Gustavo Adolfo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1620 | Casa | 1 | R$ 7.038/m² | R$ 282 mil |
| Nº 1642 | Apartamento | 5 | R$ 4.027/m² | R$ 273 mil |
| Nº 1690 | Casa | 1 | R$ 6.120/m² | R$ 569 mil |
| Nº 1712 | Casa | 3 | R$ 1.667/m² | R$ 200 mil |
| Nº 1714 | Casa | 1 | R$ 3.465/m² | R$ 260 mil |
| Nº 1726 | Casa | 1 | R$ 2.935/m² | R$ 408 mil |
| Nº 1727 | Casa | 1 | R$ 4.511/m² | R$ 483 mil |
| Nº 1749 | Casa | 1 | R$ 3.786/m² | R$ 341 mil |
| Nº 1759 | Casa | 1 | R$ 4.916/m² | R$ 442 mil |
| Nº 1767 | Casa | 2 | R$ 2.834/m² | R$ 300 mil |