Avenida Edgar Ruzzant, 72 (Vila Medeiros)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.082/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mai/2018
- R$ 15 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.370/m²7 vendas · mediana R$ 352 mil (112 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 377 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.962/m² – R$ 3.498/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2018 · R$ 15 mil
Maior valorR$ 15 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 02/05/2018CS 1Residência · construído em 197066,66% transferido68 m²R$ 15.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 510 mil
~2 unidades de 54 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 286 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.389/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.648/m² · 2 |
| 2013 | R$ 806/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.345/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.247/m² · 4 |
| 2019 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.559/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.892/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.339/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.466/m² · 4 |
| 2025 | R$ 2.410/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.362/m² · 1 |
Calculadora
R$ 377.403R$ 3.370/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Edgar Ruzzant
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Loja | 1 | R$ 1.120/m² | R$ 504 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 3.272/m² | R$ 795 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 4.050/m² | R$ 409 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 2.142/m² | R$ 272 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 4.045/m² | R$ 485 mil |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 2.244/m² | R$ 352 mil |
| Nº 520 | Casa | 2 | R$ 4.670/m² | R$ 495 mil |
| Nº 524 | Casa | 2 | R$ 4.114/m² | R$ 432 mil |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 3.159/m² | R$ 133 mil |
| Nº 588 | Casa | 1 | R$ 3.270/m² | R$ 451 mil |