Avenida Edgar Ruzzant, 588 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 40 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.270/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 451 mil
- 138 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 40 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.270/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 451 mil (138 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.370/m²Unidade típica
R$ 377 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.962/m² – R$ 3.498/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2012 · R$ 205 mil
Maior valorR$ 205 mil
Mediana da listaR$ 1.486/m²
Financiadas—
- 05/07/2012E 590 AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1980138 m²R$ 205.000R$ 1.486/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 426 mil
1 unidade de 138 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.389/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.486/m² · 1 | R$ 1.648/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 806/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.345/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.247/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.559/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.892/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.339/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.466/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.410/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.362/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 205 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 40 mil |
Calculadora
R$ 377.403R$ 3.370/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Edgar Ruzzant
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 2.244/m² | R$ 352 mil |
| Nº 520 | Casa | 2 | R$ 4.670/m² | R$ 495 mil |
| Nº 524 | Casa | 2 | R$ 4.114/m² | R$ 432 mil |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 3.159/m² | R$ 133 mil |
| Nº 604 | Casa | 1 | R$ 3.516/m² | R$ 373 mil |
| Nº 611 | Loja | 2 | R$ 2.625/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 667 | Casa | 1 | R$ 2.442/m² | R$ 615 mil |
| Nº 688 | Casa | 1 | R$ 2.098/m² | R$ 394 mil |
| Nº 728 | Loja | 1 | R$ 2.550/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 730 | Loja | 1 | R$ 1.787/m² | R$ 499 mil |