Avenida Edgar Ruzzant, 49 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (loja, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.120/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 504 mil
- 450 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 350 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.120/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 504 mil (450 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.314/m²Unidade típica
R$ 548 mil
~237 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.224/m² – R$ 3.312/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 778/m²
Financiadas—
- 13/07/2021LT 10 QD 32Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2001450 m²R$ 350.000R$ 778/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
598 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 882 mil
1 unidade de 450 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 789 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 977/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.578/m² · 1 |
| 2021 | R$ 778/m² · 1 | R$ 778/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.740/m² · 2 |
Calculadora
R$ 548.305R$ 2.314/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Edgar Ruzzant
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 3.272/m² | R$ 795 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 4.050/m² | R$ 409 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 2.142/m² | R$ 272 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 4.045/m² | R$ 485 mil |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 2.244/m² | R$ 352 mil |
| Nº 520 | Casa | 2 | R$ 4.670/m² | R$ 495 mil |
| Nº 524 | Casa | 2 | R$ 4.114/m² | R$ 432 mil |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 3.159/m² | R$ 133 mil |
| Nº 588 | Casa | 1 | R$ 3.270/m² | R$ 451 mil |
| Nº 604 | Casa | 1 | R$ 3.516/m² | R$ 373 mil |