Avenida Edgar Ruzzant, 461 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.244/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 352 mil
- 157 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 310 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.244/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 352 mil (157 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.370/m²Unidade típica
R$ 377 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.962/m² – R$ 3.498/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 1.975/m²
Financiadas—
- 02/10/2024CasaResidência · construído em 1980157 m²R$ 310.000R$ 1.975/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
183 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 459 mil
1 unidade de 157 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 154 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.389/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.648/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 806/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.345/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.247/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.559/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.892/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.339/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.975/m² · 1 | R$ 2.466/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.410/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.362/m² · 1 |
Calculadora
R$ 377.403R$ 3.370/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Edgar Ruzzant
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 4.050/m² | R$ 409 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 2.142/m² | R$ 272 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 4.045/m² | R$ 485 mil |
| Nº 520 | Casa | 2 | R$ 4.670/m² | R$ 495 mil |
| Nº 524 | Casa | 2 | R$ 4.114/m² | R$ 432 mil |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 3.159/m² | R$ 133 mil |
| Nº 588 | Casa | 1 | R$ 3.270/m² | R$ 451 mil |
| Nº 604 | Casa | 1 | R$ 3.516/m² | R$ 373 mil |
| Nº 611 | Loja | 2 | R$ 2.625/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 667 | Casa | 1 | R$ 2.442/m² | R$ 615 mil |