Avenida Edgar Ruzzant, 611 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2012 (loja, R$ 525 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.625/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 499 m² típicos
- Última venda
- nov/2012
- R$ 525 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.625/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (499 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.314/m²Unidade típica
R$ 548 mil
~237 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.224/m² – R$ 3.312/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2012 · R$ 525 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 977/m²
Financiadas—
- 06/11/2012615 E 619Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1989499 m²R$ 525.000R$ 1.052/m²
- 26/09/2012615 E 619Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1989499 m²R$ 450.000R$ 902/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 499 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 361 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 977/m² · 2 | R$ 977/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.578/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 778/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.740/m² · 2 |
Calculadora
R$ 548.305R$ 2.314/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Edgar Ruzzant
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 2.244/m² | R$ 352 mil |
| Nº 520 | Casa | 2 | R$ 4.670/m² | R$ 495 mil |
| Nº 524 | Casa | 2 | R$ 4.114/m² | R$ 432 mil |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 3.159/m² | R$ 133 mil |
| Nº 588 | Casa | 1 | R$ 3.270/m² | R$ 451 mil |
| Nº 604 | Casa | 1 | R$ 3.516/m² | R$ 373 mil |
| Nº 667 | Casa | 1 | R$ 2.442/m² | R$ 615 mil |
| Nº 688 | Casa | 1 | R$ 2.098/m² | R$ 394 mil |
| Nº 728 | Loja | 1 | R$ 2.550/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 730 | Loja | 1 | R$ 1.787/m² | R$ 499 mil |