Avenida Edgar Ruzzant, 728 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (loja, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.552/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 440 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 900 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.552/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (440 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.314/m²Unidade típica
R$ 548 mil
~237 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.224/m² – R$ 3.312/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 2.045/m²
Financiadas—
- 18/12/2025LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1976440 m²R$ 900.000R$ 2.045/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
214 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 869 mil
1 unidade de 440 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 344 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 977/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.578/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 778/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.045/m² · 1 | R$ 1.740/m² · 2 |
Calculadora
R$ 548.305R$ 2.314/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Edgar Ruzzant
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 604 | Casa | 1 | R$ 3.510/m² | R$ 372 mil |
| Nº 611 | Loja | 2 | R$ 2.624/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 667 | Casa | 1 | R$ 2.441/m² | R$ 615 mil |
| Nº 688 | Casa | 1 | R$ 2.097/m² | R$ 394 mil |
| Nº 730 | Loja | 1 | R$ 1.789/m² | R$ 499 mil |
| Nº 768 | Casa | 1 | R$ 2.793/m² | R$ 265 mil |
| Nº 801 | Casa | 2 | R$ 1.513/m² | R$ 121 mil |
| Nº 815 | Casa | 1 | R$ 3.367/m² | R$ 239 mil |
| Nº 842 | Casa | 1 | R$ 4.771/m² | R$ 592 mil |
| Nº 863 | Casa | 1 | R$ 1.049/m² | R$ 136 mil |