Rua Xapuri, 192 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2019 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.771/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 684 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- fev/2019
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.771/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 684 mil (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.199/m²Unidade típica
R$ 620 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.700/m² – R$ 6.985/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2019 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.289/m²
Financiadas—
- 28/02/2019CS 1Residência · construído em 2009SFH · R$ 150 mil (33%)119 m²R$ 450.000R$ 3.782/m²
- 08/07/2013CS 3Residência · construído em 2009SFH · R$ 230 mil (70%)118 m²R$ 330.000R$ 2.797/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
320 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 684 mil
1 unidade de 119 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 269 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
33% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.336/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.127/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.797/m² · 1 | R$ 2.797/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.663/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.836/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.782/m² · 1 | R$ 3.782/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.840/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.356/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.332/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.395/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.573/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.797/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.782/m² |
Calculadora
R$ 619.943R$ 6.199/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Xapuri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 6.293/m² | R$ 422 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 8.339/m² | R$ 600 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 8.138/m² | R$ 570 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 5.480/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 178 | Casa | 4 | R$ 4.405/m² | R$ 444 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 4.047/m² | R$ 514 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 6.600/m² | R$ 686 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 6.872/m² | R$ 522 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 6.109/m² | R$ 464 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 3.695/m² | R$ 307 mil |