Rua Vieira Pinto, 427 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2017 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.169/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 842 mil
- 202 m² típicos
- Última venda
- abr/2017
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.169/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 842 mil (202 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.890/m²Unidade típica
R$ 563 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.842/m² – R$ 6.318/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2017 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 2.426/m²
Financiadas—
- 10/04/2017LOTE 407 BResidência · construído em 2012SFH · R$ 170 mil (32%)202 m²R$ 530.000R$ 2.624/m²
- 31/10/2016LOTE 407 BResidência · construído em 2012202 m²R$ 450.000R$ 2.228/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
133 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 842 mil
1 unidade de 202 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
32% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.717/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.224/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.057/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.382/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.228/m² · 1 | R$ 3.417/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.624/m² · 1 | R$ 3.391/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.662/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.582/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.795/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.778/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.890/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.111/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.716/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.164/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.228/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.624/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 530 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 564.950R$ 5.885/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vieira Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 309 | Casa | 2 | R$ 2.734/m² | R$ 358 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 6.207/m² | R$ 739 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 4.138/m² | R$ 575 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 3.425/m² | R$ 617 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 5.290/m² | R$ 566 mil |
| Nº 496 | Casa | 2 | R$ 3.298/m² | R$ 679 mil |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 4.974/m² | R$ 781 mil |
| Nº 513 | Loja | 1 | R$ 2.561/m² | R$ 935 mil |
| Nº 532 | Apartamento | 48 | R$ 4.736/m² | R$ 379 mil |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 4.617/m² | R$ 554 mil |