Rua Vieira Pinto, 309 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.734/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 358 mil
- 131 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.734/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 358 mil (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.890/m²Unidade típica
R$ 563 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.842/m² – R$ 6.318/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 2.481/m²
Financiadas—
- 09/10/2025CasaResidência · construído em 1974131 m²R$ 330.000R$ 2.519/m²
- 21/12/2024CasaResidência · construído em 1974131 m²R$ 320.000R$ 2.443/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
156 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 358 mil
1 unidade de 131 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.717/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.224/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.057/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.382/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.417/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.391/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.662/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.582/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.795/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.778/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.890/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.443/m² · 1 | R$ 6.111/m² · 5 |
| 2025 | R$ 2.519/m² · 1 | R$ 2.716/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.164/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.443/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.519/m² |
Calculadora
R$ 564.950R$ 5.885/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vieira Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 6.459/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 2.729/m² | R$ 265 mil |
| Nº 222 | Apartamento | 15 | R$ 3.426/m² | R$ 480 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 6.780/m² | R$ 800 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 5.908/m² | R$ 514 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 6.207/m² | R$ 739 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 4.138/m² | R$ 575 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 3.425/m² | R$ 617 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 5.290/m² | R$ 566 mil |
| Nº 427 | Casa | 2 | R$ 4.169/m² | R$ 842 mil |