Rua Ttcel Soares Neiva, 270 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2011 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.671/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 255 m² típicos
- Última venda
- nov/2011
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.671/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (255 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.394/m²Unidade típica
R$ 391 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.398/m² – R$ 5.680/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2011 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 1.765/m²
Financiadas—
- 07/11/2011CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 231 mil (51%)255 m²R$ 450.000R$ 1.765/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
284 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 255 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 208 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.765/m² · 1 | R$ 2.289/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.542/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.684/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.759/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.286/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.753/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.456/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.965/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.386/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.867/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.319/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.294/m² · 1 |
Calculadora
R$ 391.087R$ 4.394/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ttcel Soares Neiva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 154 | Loja | 2 | R$ 2.265/m² | R$ 616 mil |
| Nº 168 | Casa | 3 | R$ 2.196/m² | R$ 195 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 5.936/m² | R$ 1 mi |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 4.623/m² | R$ 1 mi |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 4.657/m² | R$ 568 mil |
| Nº 243 | Loja | 1 | R$ 5.857/m² | R$ 908 mil |
| Nº 279 | Terreno | 1 | R$ 8.296/m² | R$ 763 mil |
| Nº 298 | Casa | 6 | R$ 6.073/m² | R$ 692 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 4.394/m² | R$ 795 mil |
| Nº 386 | Apartamento | 29 | R$ 3.854/m² | R$ 528 mil |