Rua Sebastião de Andrade, 589 (Vila Matilde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2012 (casa, R$ 395 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.792/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 924 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- jan/2012
- R$ 395 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.792/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 924 mil (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.730/m²Unidade típica
R$ 563 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.820/m² – R$ 6.820/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2012 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 2.794/m²
Financiadas—
- 12/01/2012CASA 02Residência · construído em 2010SFH · R$ 316 mil (80%)136 m²R$ 395.000R$ 2.904/m²
- 16/01/2012CASA 01Residência · construído em 2010SFH · R$ 150 mil (39%)136 m²R$ 380.000R$ 2.794/m²
- 06/01/2012CASA 03Residência · construído em 2010SFH · R$ 110 mil (39%)136 m²R$ 280.000R$ 2.059/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
350 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 924 mil
1 unidade de 136 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 281 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.794/m² · 3 | R$ 2.170/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.942/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.074/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.208/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.900/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.488/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.998/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.841/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.580/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.550/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.868/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.520/m² · 1 |
Calculadora
R$ 562.835R$ 4.730/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sebastião de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 533 | Casa | 1 | R$ 4.314/m² | R$ 380 mil |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 5.159/m² | R$ 856 mil |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 8.911/m² | R$ 775 mil |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 7.890/m² | R$ 852 mil |
| Nº 553 | Casa | 2 | R$ 6.055/m² | R$ 733 mil |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 6.820/m² | R$ 825 mil |
| Nº 562 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.419/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 4.730/m² | R$ 563 mil |
| Nº 586 | Apartamento | 5 | R$ 5.850/m² | R$ 257 mil |
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 6.614/m² | R$ 767 mil |