Rua Sebastião de Andrade, 575 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 494 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.733/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 563 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 494 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.733/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 563 mil (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.733/m²Unidade típica
R$ 563 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.823/m² – R$ 6.817/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 494 mil
Maior valorR$ 494 mil
Mediana da listaR$ 4.155/m²
Financiadas—
- 23/05/2024CasaResidência · construído em 2014119 m²R$ 494.400R$ 4.155/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 563 mil
1 unidade de 119 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 53 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.170/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.942/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.074/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.208/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.900/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.488/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.998/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.841/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.580/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.155/m² · 1 | R$ 5.550/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.868/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.520/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 494 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 642 mil |
Calculadora
R$ 563.255R$ 4.733/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sebastião de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 533 | Casa | 1 | R$ 4.315/m² | R$ 380 mil |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 5.162/m² | R$ 857 mil |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 8.920/m² | R$ 776 mil |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 7.891/m² | R$ 852 mil |
| Nº 553 | Casa | 2 | R$ 6.059/m² | R$ 733 mil |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 6.817/m² | R$ 825 mil |
| Nº 562 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.419/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 586 | Apartamento | 5 | R$ 5.848/m² | R$ 257 mil |
| Nº 589 | Casa | 3 | R$ 6.794/m² | R$ 924 mil |
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 6.619/m² | R$ 768 mil |