Rua Sebastião de Andrade, 553 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 159 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.055/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 733 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 159 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.055/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 733 mil (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.730/m²Unidade típica
R$ 563 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.820/m² – R$ 6.820/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.132/m²
Financiadas—
- 02/02/2022CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 335 mil (74%)121 m²R$ 450.000R$ 3.719/m²
- 11/02/2019CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 320 mil (58%)121 m²R$ 550.000R$ 4.545/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
82 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 733 mil
1 unidade de 121 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 328 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.170/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.942/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.074/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.208/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.900/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.488/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.998/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.719/m² · 1 | R$ 6.841/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.580/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.550/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.868/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.520/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.719/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 159 mil |
Calculadora
R$ 562.835R$ 4.730/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sebastião de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 5.019/m² | R$ 748 mil |
| Nº 533 | Casa | 1 | R$ 4.314/m² | R$ 380 mil |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 5.159/m² | R$ 856 mil |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 8.911/m² | R$ 775 mil |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 7.890/m² | R$ 852 mil |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 6.820/m² | R$ 825 mil |
| Nº 562 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.419/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 4.730/m² | R$ 563 mil |
| Nº 586 | Apartamento | 5 | R$ 5.850/m² | R$ 257 mil |
| Nº 589 | Casa | 3 | R$ 6.792/m² | R$ 924 mil |