Rua Sebastião Daniel de Sousa, 29 (Vila Matilde)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.435/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2021
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.477/m²332 vendas · mediana R$ 500 mil (116 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 519 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.241/m² – R$ 5.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 09/11/2021CS 1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200516,78% transferidoSFH · R$ 196 mil (98%)338 m²R$ 200.000—
- 09/11/2021CS 1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200516,78% transferido338 m²R$ 6.000—
- 14/12/2018CS 1 2 34Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200534,12% transferido338 m²R$ 145.000—
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
351 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 987 mil
1 unidade de 338 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 245 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 196 mil
98% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.127/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.420/m² · 2 |
| 2013 | R$ 4.070/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.384/m² · 3 |
| 2017 | R$ 408/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.709/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.082/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.250/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 200 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 151 mil |
Calculadora
R$ 519.321R$ 4.477/m² · curva bairro