Rua Sebastião Daniel de Sousa, 20 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 218 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.346/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 613 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 218 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.346/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 613 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.477/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.241/m² – R$ 5.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 218 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 4.326/m²
Financiadas—
- 13/09/2021CASA CResidência · construído em 200750% transferido82 m²R$ 218.250—
- 07/04/2021CASA AResidência · construído em 2007SFH · R$ 280 mil (64%)85 m²R$ 440.000R$ 5.176/m²
- 27/07/2012CASA BResidência · construído em 2007SFH · R$ 257 mil (90%)82 m²R$ 285.000R$ 3.476/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
339 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 613 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 59 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.127/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.476/m² · 1 | R$ 2.420/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.070/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.384/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 408/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.176/m² · 1 | R$ 4.709/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.082/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.476/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.176/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 440 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 218 mil |
Calculadora
R$ 519.321R$ 4.477/m² · curva bairro