Rua Sebastião Daniel de Sousa, 41 (Vila Matilde)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.209/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 510 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.209/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 510 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.477/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.241/m² – R$ 5.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 3.680/m²
Financiadas—
- 19/04/2024CS DResidência · construído em 2009SFH · R$ 224 mil (56%)98 m²R$ 400.000R$ 4.082/m²
- 09/03/2021CS 1Residência · construído em 2011132 m²R$ 560.000R$ 4.242/m²
- 23/04/2019CS EResidência · construído em 200998 m²R$ 350.000R$ 3.571/m²
- 03/12/2014CS EResidência · construído em 200998 m²R$ 205.000R$ 2.092/m²
- 14/04/2014CS 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 280 mil (56%)132 m²R$ 500.000R$ 3.788/m²
- 24/09/2012CS 3Residência · construído em 201133,35% transferidoSFH · R$ 210 mil (70%)133 m²R$ 300.000—
- 08/02/2012CS 2Residência · construído em 2011132 m²R$ 180.000R$ 1.364/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
578 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 510 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 215 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 224 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.127/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.364/m² · 1 | R$ 2.420/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.070/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.940/m² · 2 | R$ 2.384/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 408/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.242/m² · 1 | R$ 4.709/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.082/m² · 1 | R$ 4.082/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.364/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.940/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.242/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.082/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 910 mil |
Calculadora
R$ 519.321R$ 4.477/m² · curva bairro