Rua Sebastião Daniel de Sousa, 8 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.472/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 556 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.472/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 556 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.477/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.241/m² – R$ 5.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 3.250/m²
Financiadas—
- 17/11/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1991160 m²R$ 520.000R$ 3.250/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
347 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 630 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 304 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.127/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.420/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.070/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.384/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 408/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.709/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.082/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.250/m² · 1 | R$ 3.250/m² · 1 |
Calculadora
R$ 519.321R$ 4.477/m² · curva bairro