Rua S Donaciano, 168 (Vila Matilde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.004/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 736 mil
- 147 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.004/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 736 mil (147 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.081/m²Unidade típica
R$ 729 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.617/m² – R$ 7.516/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.714/m²
Financiadas—
- 06/12/2021CasaResidência · construído em 1989147 m²R$ 550.000R$ 3.741/m²
- 04/11/2021CasaResidência · construído em 1989147 m²R$ 399.000R$ 2.714/m²
- 21/10/2011CasaResidência · construído em 1989147 m²R$ 280.000R$ 1.905/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 736 mil
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.905/m² · 1 | R$ 815/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.571/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.835/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.020/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.439/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.351/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.768/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.228/m² · 2 | R$ 3.228/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.566/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.602/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.071/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.905/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.228/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 835 mil |
Calculadora
R$ 729.338R$ 7.081/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Donaciano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Casa | 2 | R$ 2.037/m² | R$ 214 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 3.972/m² | R$ 846 mil |
| Nº 109 | Casa | 2 | R$ 6.271/m² | R$ 395 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 5.569/m² | R$ 1 mi |
| Nº 149 | Casa | 3 | R$ 7.081/m² | R$ 687 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 7.449/m² | R$ 715 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 7.192/m² | R$ 669 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 7.202/m² | R$ 663 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 4.225/m² | R$ 346 mil |
| Nº 173 | Casa | 4 | R$ 4.183/m² | R$ 360 mil |