Rua S Donaciano, 149 (Vila Matilde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.079/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 687 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 680 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.079/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 687 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.079/m²Unidade típica
R$ 729 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.614/m² – R$ 7.521/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 5.979/m²
Financiadas—
- 18/04/2024CS BResidência · construído em 2008SFH · R$ 440 mil (65%)103 m²R$ 680.000R$ 6.602/m²
- 28/12/2023CS BResidência · construído em 2007SFH · R$ 372 mil (64%)97 m²R$ 580.000R$ 5.979/m²
- 26/07/2019CS BResidência · construído em 2007SFH · R$ 120 mil (37%)97 m²R$ 325.000R$ 3.351/m²
- 13/09/2013CS BResidência · construído em 200750% transferido97 m²R$ 73.677—
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
310 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 687 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 372 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 815/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.571/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.835/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.020/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.439/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.351/m² · 1 | R$ 3.351/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.768/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.228/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.979/m² · 1 | R$ 4.566/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.602/m² · 1 | R$ 6.602/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.071/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.351/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.979/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.602/m² |
Calculadora
R$ 729.150R$ 7.079/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Donaciano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Casa | 2 | R$ 2.039/m² | R$ 214 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 3.975/m² | R$ 847 mil |
| Nº 109 | Casa | 2 | R$ 6.270/m² | R$ 395 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 5.567/m² | R$ 1 mi |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 7.455/m² | R$ 716 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 7.200/m² | R$ 670 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 7.202/m² | R$ 663 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 4.225/m² | R$ 346 mil |
| Nº 168 | Casa | 3 | R$ 5.004/m² | R$ 736 mil |
| Nº 173 | Casa | 4 | R$ 4.186/m² | R$ 360 mil |