Rua S Donaciano, 109 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 475 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.271/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 395 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 475 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.271/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 395 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.081/m²Unidade típica
R$ 729 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.617/m² – R$ 7.516/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 4.722/m²
Financiadas—
- 14/03/2025CasaResidência · construído em 198063 m²R$ 475.000R$ 7.540/m²
- 22/10/2012CasaResidência · construído em 198063 m²R$ 120.000R$ 1.905/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
143 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 395 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 815/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.905/m² · 1 | R$ 1.571/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.835/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.020/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.439/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.351/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.768/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.228/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.566/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.602/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.540/m² · 1 | R$ 5.071/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.905/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.540/m² |
Calculadora
R$ 729.338R$ 7.081/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Donaciano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Casa | 2 | R$ 2.172/m² | R$ 289 mil |
| Nº 68 | Casa | 2 | R$ 2.037/m² | R$ 214 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 3.972/m² | R$ 846 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 5.569/m² | R$ 1 mi |
| Nº 149 | Casa | 3 | R$ 7.081/m² | R$ 687 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 7.449/m² | R$ 715 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 7.192/m² | R$ 669 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 7.202/m² | R$ 663 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 4.225/m² | R$ 346 mil |
| Nº 168 | Casa | 3 | R$ 5.004/m² | R$ 736 mil |