Rua Rosario do Sul, 346 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.198/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 682 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.198/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 682 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.800/m²Unidade típica
R$ 448 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.564/m² – R$ 4.865/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 5.455/m²
Financiadas—
- 16/10/2024CasaResidência · construído em 1975110 m²R$ 600.000R$ 5.455/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 430 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.674/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.500/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.551/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.433/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.188/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.132/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.057/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.445/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.469/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.455/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.043/m² · 2 |
Calculadora
R$ 448.457R$ 3.800/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rosario do Sul
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 255 | Casa | 2 | R$ 7.015/m² | R$ 561 mil |
| Nº 267 | Casa | 4 | R$ 2.582/m² | R$ 310 mil |
| Nº 275 | Casa | 2 | R$ 2.312/m² | R$ 527 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 5.267/m² | R$ 616 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 5.427/m² | R$ 662 mil |
| Nº 329 | Casa | 2 | R$ 3.330/m² | R$ 796 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 7.102/m² | R$ 568 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 4.358/m² | R$ 384 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 7.790/m² | R$ 561 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 8.747/m² | R$ 630 mil |