Rua Rosario do Sul, 275 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.312/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 527 mil
- 228 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.312/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 527 mil (228 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.800/m²Unidade típica
R$ 448 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.564/m² – R$ 4.865/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 1.754/m²
Financiadas—
- 24/05/2024CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1972228 m²R$ 500.000R$ 2.193/m²
- 01/02/2019CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1972228 m²R$ 300.000R$ 1.316/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 527 mil
1 unidade de 228 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 244 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.674/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.500/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.551/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.433/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.188/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.316/m² · 1 | R$ 4.132/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.057/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.445/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.469/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.193/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.043/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.316/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.193/m² |
Calculadora
R$ 448.457R$ 3.800/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rosario do Sul
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 8.522/m² | R$ 682 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 2.916/m² | R$ 321 mil |
| Nº 255 | Casa | 2 | R$ 7.015/m² | R$ 561 mil |
| Nº 267 | Casa | 4 | R$ 2.582/m² | R$ 310 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 5.267/m² | R$ 616 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 5.427/m² | R$ 662 mil |
| Nº 329 | Casa | 2 | R$ 3.330/m² | R$ 796 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 6.198/m² | R$ 682 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 7.102/m² | R$ 568 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 4.358/m² | R$ 384 mil |