Rua Rosario do Sul, 255 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.009/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 561 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.009/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 561 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.801/m²Unidade típica
R$ 449 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.562/m² – R$ 4.865/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 4.719/m²
Financiadas—
- 22/04/2021CASA BResidência · construído em 2010SFH · R$ 250 mil (60%)80 m²R$ 420.000R$ 5.250/m²
- 03/08/2018CASA BResidência · construído em 201080 m²R$ 335.000R$ 4.188/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 561 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.674/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.500/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.551/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.433/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.188/m² · 1 | R$ 4.188/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.132/m² · 4 |
| 2021 | R$ 5.250/m² · 1 | R$ 4.057/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.445/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.469/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.333/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.043/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.188/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.250/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 420 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 335 mil |
Calculadora
R$ 448.507R$ 3.801/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rosario do Sul
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 489/m² | R$ 75 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 8.522/m² | R$ 682 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 2.914/m² | R$ 320 mil |
| Nº 267 | Casa | 4 | R$ 2.580/m² | R$ 310 mil |
| Nº 275 | Casa | 2 | R$ 2.310/m² | R$ 527 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 5.267/m² | R$ 616 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 5.427/m² | R$ 662 mil |
| Nº 329 | Casa | 2 | R$ 3.328/m² | R$ 795 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 6.198/m² | R$ 682 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 7.101/m² | R$ 568 mil |