Rua Porto da Folha, 421 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 271 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.186/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 515 mil
- 46 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 271 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.186/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 515 mil (46 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.477/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.241/m² – R$ 5.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2017 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 6.522/m²
Financiadas—
- 12/04/2017AResidência · construído em 199446 m²R$ 300.000R$ 6.522/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
173 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 682 mil
~2 unidades de 58 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 187 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 6.522/m² · 1 | R$ 769/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.094/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 18.422/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 271 mil |
Calculadora
R$ 519.321R$ 4.477/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Porto da Folha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 80 | Apartamento | 12 | R$ 3.192/m² | R$ 102 mil |
| Nº 115 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.271/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 23.137/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 155 | Loja | 1 | R$ 8.859/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 251 | Apartamento | 3 | R$ 3.783/m² | R$ 276 mil |
| Nº 254 | Apartamento | 9 | R$ 5.369/m² | R$ 301 mil |
| Nº 297 | Terreno | 1 | R$ 1.675/m² | R$ 444 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 1.319/m² | R$ 120 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 1.201/m² | R$ 120 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 4.138/m² | R$ 662 mil |