Rua Pedro Alexandrino, 268 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2020 (casa, R$ 115 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.241/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 175 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- fev/2020
- R$ 115 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.241/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 175 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 925 mil
~185 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.491/m² – R$ 6.554/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2020 · R$ 115 mil
Maior valorR$ 115 mil
Mediana da listaR$ 2.130/m²
Financiadas—
- 07/02/2020CasaResidência · construído em 198654 m²R$ 115.000R$ 2.130/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
92 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 300 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 63 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.468/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.380/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.651/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.562/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.945/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.636/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.601/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.130/m² · 1 | R$ 3.114/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.046/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.766/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.229/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.135/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.554/m² · 2 |
Calculadora
R$ 925.000R$ 5.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Alexandrino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 5.442/m² | R$ 751 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 3.203/m² | R$ 426 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 4.337/m² | R$ 1 mi |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 8.366/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 147 | Casa | 2 | R$ 3.061/m² | R$ 306 mil |
| Nº 196 | Casa | 6 | R$ 5.853/m² | R$ 638 mil |
| Nº 325 | Casa | 2 | R$ 8.607/m² | R$ 904 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 4.418/m² | R$ 468 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 6.731/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 3.897/m² | R$ 585 mil |