Rua Pedro Alexandrino, 147 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 675 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.061/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 306 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 675 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.061/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 306 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 925 mil
~185 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.491/m² – R$ 6.554/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 675 mil
Maior valorR$ 675 mil
Mediana da listaR$ 1.490/m²
Financiadas—
- 16/10/2025CasaResidência · construído em 197950% transferido100 m²R$ 675.000—
- 09/08/2017CasaResidência · construído em 1979100 m²R$ 160.000R$ 1.600/m²
- 18/06/2012CasaResidência · construído em 1979100 m²R$ 138.000R$ 1.380/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
335 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 306 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 52 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.468/m² · 7 |
| 2012 | R$ 1.380/m² · 1 | R$ 1.380/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.651/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.562/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.945/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.600/m² · 1 | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.636/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.601/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.114/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.046/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.766/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.229/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.135/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.554/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.380/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.600/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 973 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 925.000R$ 5.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Alexandrino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 2 | R$ 3.665/m² | R$ 476 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 2.624/m² | R$ 444 mil |
| Nº 96 | Casa | 9 | R$ 5.471/m² | R$ 596 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 4.739/m² | R$ 374 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 5.442/m² | R$ 751 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 3.203/m² | R$ 426 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 4.337/m² | R$ 1 mi |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 8.366/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 196 | Casa | 6 | R$ 5.853/m² | R$ 638 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 3.241/m² | R$ 175 mil |