Rua Monsenhor Francisco de Paula, 661 (Vila Matilde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2019 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.743/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 674 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mar/2019
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.743/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 674 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.921/m²Unidade típica
R$ 563 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.381/m² – R$ 6.873/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2019 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.900/m²
Financiadas—
- 25/03/2019CS 4 E VGResidência · construído em 2014SFH · R$ 330 mil (77%)100 m²R$ 430.000R$ 4.300/m²
- 29/06/2018CS 01 E VGResidência · construído em 2014102 m²R$ 215.000R$ 2.108/m²
- 02/08/2017CS 2 E VGResidência · construído em 2014SFH · R$ 226 mil (58%)100 m²R$ 390.000R$ 3.900/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
336 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 674 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 212 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 278 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.267/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.284/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 1.942/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.373/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.074/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.900/m² · 1 | R$ 3.900/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.108/m² · 1 | R$ 2.108/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.300/m² · 1 | R$ 2.862/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.373/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.224/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.605/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.956/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.900/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.108/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.300/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 820 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 215 mil |
Calculadora
R$ 562.508R$ 5.921/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monsenhor Francisco de Paula
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 385 | Apartamento | 9 | R$ 5.081/m² | R$ 315 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 4.168/m² | R$ 604 mil |
| Nº 390 | Apartamento | 3 | R$ 2.735/m² | R$ 142 mil |
| Nº 520 | Loja | 1 | R$ 1.956/m² | R$ 256 mil |
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 4.382/m² | R$ 986 mil |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 6.177/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 597 | Casa | 2 | R$ 5.578/m² | R$ 619 mil |
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 8.096/m² | R$ 769 mil |
| Nº 617 | Loja | 1 | R$ 2.582/m² | R$ 671 mil |
| Nº 621 | Casa | 1 | R$ 3.570/m² | R$ 964 mil |