Rua Monsenhor Francisco de Paula, 390 (Vila Matilde)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 133 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.735/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 142 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 133 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.735/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 142 mil (52 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.040/m²Unidade típica
R$ 313 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.791/m² – R$ 5.209/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 133 mil
Maior valorR$ 133 mil
Mediana da listaR$ 2.564/m²
Financiadas—
- 07/07/2025APTO 06Apartamento em condomínio · construído em 202052 m²R$ 133.333R$ 2.564/m²
- 07/07/2025APTO 04Apartamento em condomínio · construído em 202052 m²R$ 133.333R$ 2.564/m²
- 07/07/2025APTO 03Apartamento em condomínio · construído em 202052 m²R$ 133.333R$ 2.564/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
116 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 142 mil
1 unidade de 52 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 65 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.598/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.254/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.074/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.263/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.516/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.464/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.951/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.880/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.197/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.564/m² · 3 | R$ 2.869/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 5.081/m² · 7 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical343%
- Residencial horizontal457%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 43% | R$ 400 mil |
| Residencial horizontal | 4 | 57% | R$ 610 mil |
Calculadora
R$ 312.500R$ 5.040/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monsenhor Francisco de Paula
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 3.340/m² | R$ 170 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 5.921/m² | R$ 296 mil |
| Nº 275 | Apartamento | 13 | R$ 3.235/m² | R$ 395 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 5.550/m² | R$ 633 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 4.125/m² | R$ 598 mil |
| Nº 385 | Apartamento | 9 | R$ 5.081/m² | R$ 315 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 4.168/m² | R$ 604 mil |
| Nº 520 | Loja | 1 | R$ 1.956/m² | R$ 256 mil |
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 4.382/m² | R$ 986 mil |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 6.177/m² | R$ 1,5 mi |