Rua Monsenhor Francisco de Paula, 534 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 890 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.382/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 986 mil
- 225 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 890 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.382/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 986 mil (225 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.921/m²Unidade típica
R$ 563 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.381/m² – R$ 6.873/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 890 mil
Maior valorR$ 890 mil
Mediana da listaR$ 3.956/m²
Financiadas—
- 28/03/2025CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 490 mil (55%)225 m²R$ 890.000R$ 3.956/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
173 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 225 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 490 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.267/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.284/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 1.942/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.373/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.074/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.900/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.108/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.862/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.373/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.224/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.605/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.956/m² · 1 | R$ 3.956/m² · 1 |
Calculadora
R$ 562.508R$ 5.921/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monsenhor Francisco de Paula
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 385 | Apartamento | 9 | R$ 5.081/m² | R$ 315 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 4.168/m² | R$ 604 mil |
| Nº 390 | Apartamento | 3 | R$ 2.735/m² | R$ 142 mil |
| Nº 520 | Loja | 1 | R$ 1.956/m² | R$ 256 mil |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 6.177/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 597 | Casa | 2 | R$ 5.578/m² | R$ 619 mil |
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 8.096/m² | R$ 769 mil |
| Nº 617 | Loja | 1 | R$ 2.582/m² | R$ 671 mil |
| Nº 621 | Casa | 1 | R$ 3.570/m² | R$ 964 mil |
| Nº 661 | Casa | 3 | R$ 6.743/m² | R$ 674 mil |