Rua Moacir Alvaro, 452 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2013 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.566/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 641 mil
- 250 m² típicos
- Última venda
- set/2013
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.566/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 641 mil (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.095/m²Unidade típica
R$ 475 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.816/m² – R$ 5.307/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2013 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 1.320/m²
Financiadas—
- 04/09/2013452 FDS E 45Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1994SFH · R$ 297 mil (90%)250 m²R$ 330.000R$ 1.320/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
410 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 753 mil
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 210 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.120/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.148/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.320/m² · 1 | R$ 2.223/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 8.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.781/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.059/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.371/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.281/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.352/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.121/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.741/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.569/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.439/m² · 2 |
Calculadora
R$ 475.045R$ 4.095/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Moacir Alvaro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 178 | Casa | 2 | R$ 2.248/m² | R$ 337 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 6.075/m² | R$ 729 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 6.992/m² | R$ 839 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 2.621/m² | R$ 881 mil |
| Nº 264 | Casa | 4 | R$ 5.613/m² | R$ 651 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 6.083/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 3.510/m² | R$ 474 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 2.307/m² | R$ 277 mil |
| Nº 386 | Casa | 5 | R$ 6.416/m² | R$ 366 mil |
| Nº 414 | Casa | 2 | R$ 1.806/m² | R$ 558 mil |