Rua Moacir Alvaro, 326 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.510/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 474 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.510/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 474 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.095/m²Unidade típica
R$ 475 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.816/m² – R$ 5.307/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.370/m²
Financiadas—
- 23/12/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967135 m²R$ 320.000R$ 2.370/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 520 mil
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.120/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.148/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.223/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 8.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.781/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.059/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.371/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.281/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.370/m² · 1 | R$ 3.352/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.121/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.741/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.569/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.439/m² · 2 |
Calculadora
R$ 475.045R$ 4.095/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Moacir Alvaro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 178 | Casa | 2 | R$ 2.248/m² | R$ 337 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 6.075/m² | R$ 729 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 6.992/m² | R$ 839 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 2.621/m² | R$ 881 mil |
| Nº 264 | Casa | 4 | R$ 5.613/m² | R$ 651 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 6.083/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 2.307/m² | R$ 277 mil |
| Nº 386 | Casa | 5 | R$ 6.416/m² | R$ 366 mil |
| Nº 414 | Casa | 2 | R$ 1.806/m² | R$ 558 mil |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 2.566/m² | R$ 641 mil |