Rua Moacir Alvaro, 268 (Vila Matilde)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.435/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2017
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.095/m²4 vendas · mediana R$ 454 mil (116 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 475 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.816/m² – R$ 5.307/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2017 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 14/11/2017CasaResidência · construído em 20160,52% transferidoSFH · R$ 103 mil (29%)105 m²R$ 350.000—
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 447 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 169 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 103 mil
29% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.120/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.148/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.223/m² · 2 |
| 2015 | R$ 8.500/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.781/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.059/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.371/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.281/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.352/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.121/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.741/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.569/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.439/m² · 2 |
Calculadora
R$ 475.045R$ 4.095/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Moacir Alvaro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 2.432/m² | R$ 440 mil |
| Nº 178 | Casa | 2 | R$ 2.248/m² | R$ 337 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 6.075/m² | R$ 729 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 6.992/m² | R$ 839 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 2.621/m² | R$ 881 mil |
| Nº 264 | Casa | 4 | R$ 5.613/m² | R$ 651 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 6.083/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 3.510/m² | R$ 474 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 2.307/m² | R$ 277 mil |
| Nº 386 | Casa | 5 | R$ 6.416/m² | R$ 366 mil |