Rua Mateus de Siqueira, 52 (Vila Matilde)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.780/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 353 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.780/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 353 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.566/m²Unidade típica
R$ 545 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.144/m² – R$ 6.780/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 5.192/m²
Financiadas60%
- 21/08/2025CASA 4Residência · construído em 2013MCMV · R$ 198 mil (60%)52 m²R$ 330.000R$ 6.346/m²
- 09/03/2021CASA 4Residência · construído em 2013SFH · R$ 208 mil (72%)52 m²R$ 290.000R$ 5.577/m²
- 17/01/2020CASA 01Residência · construído em 201352 m²R$ 172.422R$ 3.316/m²
- 19/03/2018CASA 4Residência · construído em 2013SFH · R$ 216 mil (80%)52 m²R$ 270.000R$ 5.192/m²
- 28/06/2017CASA 4Residência · construído em 201352 m²R$ 163.000R$ 3.135/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
368 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 705 mil
~2 unidades de 52 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 375 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 208 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
20%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.298/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.396/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.135/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 3 |
| 2018 | R$ 5.192/m² · 1 | R$ 5.192/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.994/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.316/m² · 1 | R$ 3.316/m² · 5 |
| 2021 | R$ 5.577/m² · 1 | R$ 3.527/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.203/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.295/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.346/m² · 1 | R$ 5.580/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.692/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.135/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.192/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.316/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.577/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.346/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Minha Casa Minha Vida120%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 560 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 20% | R$ 330 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 335 mil |
Calculadora
R$ 545.425R$ 5.566/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mateus de Siqueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 3.855/m² | R$ 193 mil |
| Nº 48 | Casa | 2 | R$ 6.289/m² | R$ 924 mil |
| Nº 56 | Loja | 1 | R$ 4.939/m² | R$ 830 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 9.066/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 96 | Apartamento | 6 | R$ 4.504/m² | R$ 234 mil |
| Nº 122 | Casa | 2 | R$ 4.262/m² | R$ 639 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 4.421/m² | R$ 796 mil |
| Nº 150 | Casa | 3 | R$ 5.144/m² | R$ 556 mil |
| Nº 296 | Loja | 1 | R$ 3.158/m² | R$ 679 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 3.611/m² | R$ 242 mil |