Rua Mateus de Siqueira, 122 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.262/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 639 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.262/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 639 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.566/m²Unidade típica
R$ 545 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.144/m² – R$ 6.780/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas92%
- 07/11/2024apto 19Residência · construído em 19985,35% transferidoSFH · R$ 205 mil (54%)150 m²R$ 380.000—
- 18/08/2021AP 11Residência · construído em 19983,91% transferidoSFH · R$ 168 mil (78%)150 m²R$ 215.000—
- 24/08/2021APARTAMENTO Nº 06Residência · construído em 19983,91% transferidoSFH · R$ 130 mil (65%)150 m²R$ 200.000—
- 10/06/2021AP 18Residência · construído em 19984,73% transferidoSFH · R$ 165 mil (70%)150 m²R$ 235.000—
- 14/06/2021apto 14Residência · construído em 19985% transferidoSFH · R$ 60 mil (26%)150 m²R$ 230.000—
- 19/05/2021ap 4Residência · construído em 19985,45% transferidoSFH · R$ 180 mil (75%)150 m²R$ 240.000—
- 25/05/2021APTO -01Residência · construído em 19985,34% transferidoSFH · R$ 180 mil (80%)150 m²R$ 225.000—
- 12/04/2021apto 16Residência · construído em 19985,35% transferidoSFH · R$ 190 mil (73%)150 m²R$ 260.000—
- 15/04/2021APTO 05Residência · construído em 19985,48% transferidoSFH · R$ 160 mil (62%)150 m²R$ 256.000—
- 22/04/2021APTO 17Residência · construído em 19984,73% transferidoSFH · R$ 205 mil (82%)150 m²R$ 250.000—
- 22/04/2021Apartamento 13Residência · construído em 19985,45% transferidoSFH · R$ 143 mil (64%)150 m²R$ 225.000—
- 05/11/2018CasaResidência · construído em 1998150 m²R$ 600.000R$ 4.000/m²
- 25/07/2013CasaResidência · construído em 1998150 m²R$ 150.000R$ 1.000/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 639 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 222 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
92%
11 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 168 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.298/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.396/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.750/m² · 3 |
| 2018 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 5.192/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.994/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.316/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.527/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.203/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.295/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.580/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.692/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1192%
- Sem financiamento informado18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 92% | R$ 2,7 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 8,3% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 545.425R$ 5.566/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mateus de Siqueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 3.855/m² | R$ 193 mil |
| Nº 48 | Casa | 2 | R$ 6.289/m² | R$ 924 mil |
| Nº 52 | Casa | 5 | R$ 6.780/m² | R$ 353 mil |
| Nº 56 | Loja | 1 | R$ 4.939/m² | R$ 830 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 9.066/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 96 | Apartamento | 6 | R$ 4.504/m² | R$ 234 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 4.421/m² | R$ 796 mil |
| Nº 150 | Casa | 3 | R$ 5.144/m² | R$ 556 mil |
| Nº 296 | Loja | 1 | R$ 3.158/m² | R$ 679 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 3.611/m² | R$ 242 mil |