Rua Mateus de Siqueira, 150 (Vila Matilde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.144/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 556 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.144/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 556 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.566/m²Unidade típica
R$ 545 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.144/m² – R$ 6.780/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 3.889/m²
Financiadas—
- 23/07/2025SOBRADO 2Residência · construído em 2016SFH · R$ 270 mil (52%)108 m²R$ 520.000R$ 4.815/m²
- 27/10/2020SOBRADO 2Residência · construído em 2016SFH · R$ 330 mil (79%)108 m²R$ 420.000R$ 3.889/m²
- 10/01/2020SOBRADO 2Residência · construído em 2016108 m²R$ 150.000R$ 1.389/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
354 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 556 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 280 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.298/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.396/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.750/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.192/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.994/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.639/m² · 2 | R$ 3.316/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.527/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.203/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.295/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.815/m² · 1 | R$ 5.580/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.692/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.639/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.815/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 940 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 150 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Cessões de direitos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 210 mil |
Calculadora
R$ 545.425R$ 5.566/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mateus de Siqueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 3.855/m² | R$ 193 mil |
| Nº 48 | Casa | 2 | R$ 6.289/m² | R$ 924 mil |
| Nº 52 | Casa | 5 | R$ 6.780/m² | R$ 353 mil |
| Nº 56 | Loja | 1 | R$ 4.939/m² | R$ 830 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 9.066/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 96 | Apartamento | 6 | R$ 4.504/m² | R$ 234 mil |
| Nº 122 | Casa | 2 | R$ 4.262/m² | R$ 639 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 4.421/m² | R$ 796 mil |
| Nº 296 | Loja | 1 | R$ 3.158/m² | R$ 679 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 3.611/m² | R$ 242 mil |