Rua Marcos Grotti Vidal, 85 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2019 (casa, R$ 352 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.113/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 548 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- jun/2019
- R$ 352 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.113/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 548 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.804/m²Unidade típica
R$ 807 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.612/m² – R$ 5.967/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2016 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 4.088/m²
Financiadas—
- 04/05/2016CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 255 mil (75%)77 m²R$ 340.000R$ 4.416/m²
- 29/04/2016VILA PATRIARResidência · construído em 20120,01% transferido77 m²R$ 1.786—
- 06/03/2014CasaResidência · construído em 201277 m²R$ 289.602R$ 3.761/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
81 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 548 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 255 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.439/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.671/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.761/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.028/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.416/m² · 1 | R$ 4.416/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.674/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.028/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.472/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.519/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.651/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.961/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.399/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.761/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.416/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 340 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1.786 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Execuções, leilões e retomadas120%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 631 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 352 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 2.500 |
Calculadora
R$ 806.806R$ 5.804/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Marcos Grotti Vidal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 5.997/m² | R$ 720 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 4.725/m² | R$ 520 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 1.495/m² | R$ 588 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 7.507/m² | R$ 578 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 2.747/m² | R$ 659 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 5.957/m² | R$ 900 mil |
| Nº 216 | Casa | 3 | R$ 1.811/m² | R$ 652 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 5.652/m² | R$ 718 mil |
| Nº 245 | Casa | 4 | R$ 7.436/m² | R$ 700 mil |