Rua Marcos Grotti Vidal, 216 (Vila Matilde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.811/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 652 mil
- 360 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.811/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 652 mil (360 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.804/m²Unidade típica
R$ 807 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.612/m² – R$ 5.967/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 1.028/m²
Financiadas40%
- 17/12/2020220 224Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201933,34% transferido360 m²R$ 150.000—
- 09/10/2020220 224Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20190,34% transferidoSFH · R$ 263 mil (73%)360 m²R$ 360.000—
- 25/09/2020220 E 224Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2019SFH · R$ 220 mil (42%)360 m²R$ 530.000R$ 1.472/m²
- 17/05/2019LT 6 QD 11Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2019360 m²R$ 370.000R$ 1.028/m²
- 22/12/2015LT 6 QD 11Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2019360 m²R$ 370.000R$ 1.028/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
253 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 652 mil
1 unidade de 360 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 41 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 242 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.439/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.671/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.158/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.028/m² · 1 | R$ 1.028/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.416/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.674/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.028/m² · 1 | R$ 1.028/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.472/m² · 1 | R$ 1.472/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.519/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.651/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.961/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.399/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.028/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.028/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.472/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 890 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 890 mil |
Calculadora
R$ 806.806R$ 5.804/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Marcos Grotti Vidal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 5.997/m² | R$ 720 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 4.725/m² | R$ 520 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 1.495/m² | R$ 588 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 7.507/m² | R$ 578 mil |
| Nº 85 | Casa | 2 | R$ 7.113/m² | R$ 548 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 2.747/m² | R$ 659 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 5.957/m² | R$ 900 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 5.652/m² | R$ 718 mil |
| Nº 245 | Casa | 4 | R$ 7.436/m² | R$ 700 mil |