Rua Marcos Grotti Vidal, 245 (Vila Matilde)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2017 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.436/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 700 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- out/2017
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.436/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 700 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.804/m²Unidade típica
R$ 807 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.612/m² – R$ 5.967/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2017 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.457/m²
Financiadas—
- 04/10/2017CS BResidência · construído em 2009SFH · R$ 280 mil (65%)92 m²R$ 430.000R$ 4.674/m²
- 04/07/2014CS BResidência · construído em 200992 m²R$ 235.000R$ 2.554/m²
- 08/07/2013CS CResidência · construído em 2009SFH · R$ 155 mil (40%)98 m²R$ 390.000R$ 3.980/m²
- 23/02/2012CS AResidência · construído em 2009SFH · R$ 150 mil (56%)92 m²R$ 270.000R$ 2.935/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
578 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 700 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 441 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.935/m² · 1 | R$ 2.439/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.980/m² · 1 | R$ 2.671/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.554/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.028/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.416/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.674/m² · 1 | R$ 4.674/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.028/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.472/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.519/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.651/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.961/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.399/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.935/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.980/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.554/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.674/m² |
Calculadora
R$ 806.806R$ 5.804/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Marcos Grotti Vidal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 5.997/m² | R$ 720 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 4.725/m² | R$ 520 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 1.495/m² | R$ 588 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 7.507/m² | R$ 578 mil |
| Nº 85 | Casa | 2 | R$ 7.113/m² | R$ 548 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 2.747/m² | R$ 659 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 5.957/m² | R$ 900 mil |
| Nº 216 | Casa | 3 | R$ 1.811/m² | R$ 652 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 5.652/m² | R$ 718 mil |