Rua Marcos Grotti Vidal, 230 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 810 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.652/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 718 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 810 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.652/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 718 mil (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.804/m²Unidade típica
R$ 807 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.612/m² – R$ 5.967/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 810 mil
Maior valorR$ 810 mil
Mediana da listaR$ 4.961/m²
Financiadas—
- 18/07/2025E 234Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20240,5% transferido424 m²R$ 810.000—
- 24/06/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20240,5% transferidoSFH · R$ 350 mil (50%)424 m²R$ 700.000—
- 22/05/2024E 234Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1995127 m²R$ 630.000R$ 4.961/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
253 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 814 mil
1 unidade de 141 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 43 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.439/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.671/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.158/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.028/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.416/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.674/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.028/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.472/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.519/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.651/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.961/m² · 1 | R$ 4.961/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.399/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal267%
- Comercial horizontal133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 67% | R$ 1,5 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 33% | R$ 630 mil |
Calculadora
R$ 806.806R$ 5.804/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Marcos Grotti Vidal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 5.997/m² | R$ 720 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 4.725/m² | R$ 520 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 1.495/m² | R$ 588 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 7.507/m² | R$ 578 mil |
| Nº 85 | Casa | 2 | R$ 7.113/m² | R$ 548 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 2.747/m² | R$ 659 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 5.957/m² | R$ 900 mil |
| Nº 216 | Casa | 3 | R$ 1.811/m² | R$ 652 mil |
| Nº 245 | Casa | 4 | R$ 7.436/m² | R$ 700 mil |