Rua Lupionopolis, 262 (Vila Matilde)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 4.017/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 703 mil
175 m² típicos
Última venda
fev/2025
R$ 330 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.017/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 703 mil (175 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.122/m²
Unidade típica
R$ 470 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.993/m² – R$ 7.587/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2025 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 3.199/m²
Financiadas67%
  1. 21/02/2025ap 25Residência · construído em 19660,07% transferidoMCMV · R$ 264 mil (80%)175 m²R$ 330.000—
  2. 13/09/2024APTO 05Residência · construído em 19668,58% transferido175 m²R$ 100.000—
  3. 23/08/2024ap 03Residência · construído em 19660,06% transferidoMCMV · R$ 191 mil (74%)175 m²R$ 257.000—
  4. 13/08/2024apt 11Residência · construído em 19660,07% transferidoSFH · R$ 150 mil (62%)175 m²R$ 242.000—
  5. 05/07/2024AP 24Residência · construído em 19660,72% transferidoSFH · R$ 245 mil (76%)175 m²R$ 320.000—
  6. 24/07/2024AP 15Residência · construído em 19660,01% transferidoSFH · R$ 252 mil (80%)175 m²R$ 315.000—
  7. 07/05/2024apt 23Residência · construído em 19660,72% transferidoSFH · R$ 256 mil (80%)175 m²R$ 320.000—
  8. 24/05/2024apt 22Residência · construído em 19660,72% transferidoSFH · R$ 256 mil (80%)175 m²R$ 320.000—
  9. 23/04/2024APTO. 21Residência · construído em 19660,02% transferidoSFH · R$ 241 mil (80%)175 m²R$ 302.000—
  10. 20/03/2024CasaResidência · construído em 19666,3% transferido175 m²R$ 180.000—
  11. 20/03/2024CasaResidência · construído em 19667,37% transferido175 m²R$ 180.000—
  12. 19/07/2022CasaResidência · construído em 1966175 m²R$ 559.769R$ 3.199/m²

Este endereço

Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 609 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 305 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
67%
8 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 248 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
17%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112014201920232025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.963/m² · 4
2012—R$ 1.731/m² · 5
2013—R$ 2.827/m² · 2
2014—R$ 1.861/m² · 2
2016—R$ 4.419/m² · 1
2018—R$ 4.367/m² · 1
2019—R$ 1.138/m² · 2
2021—R$ 5.531/m² · 4
2022R$ 3.199/m² · 1R$ 4.304/m² · 4
2023—R$ 4.316/m² · 1
2024—R$ 2.514/m² · 1
2025—R$ 6.970/m² · 2

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)650%
  • Minha Casa Minha Vida217%
  • Sem financiamento informado433%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)650%R$ 1,8 mi
Minha Casa Minha Vida217%R$ 587 mil
Sem financiamento informado433%R$ 1 mi

Calculadora

R$ 470.082R$ 7.122/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Lupionopolis

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 102Casa1R$ 4.209/m²R$ 438 mil
Nº 111Apartamento3R$ 5.339/m²R$ 208 mil
Nº 122Casa2R$ 4.672/m²R$ 397 mil
Nº 147Casa3R$ 4.410/m²R$ 450 mil
Nº 242Casa1R$ 1.728/m²R$ 197 mil
Nº 246Casa1R$ 3.774/m²R$ 430 mil
Nº 314Casa1R$ 2.830/m²R$ 396 mil
Nº 342Casa1R$ 1.765/m²R$ 318 mil
Nº 348Casa1R$ 3.360/m²R$ 202 mil
Nº 422Apartamento1R$ 4.816/m²R$ 222 mil

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