Rua Lupionopolis, 111 (Vila Matilde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2020 (apartamento, R$ 115 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.339/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 208 mil
- 38 m² típicos
- Última venda
- fev/2020
- R$ 115 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.339/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 208 mil (38 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.435/m²Unidade típica
R$ 364 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.566/m² – R$ 5.435/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2020 · R$ 115 mil
Maior valorR$ 152 mil
Mediana da listaR$ 3.590/m²
Financiadas—
- 11/02/2020AP 3Apartamento em condomínio · construído em 201838 m²R$ 115.000R$ 3.026/m²
- 23/08/2019AP 10Apartamento em condomínio · construído em 201839 m²R$ 140.000R$ 3.590/m²
- 21/09/2018AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2018MCMV · R$ 100 mil (66%)37 m²R$ 152.000R$ 4.108/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
250 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 833 mil
~4 unidades de 38 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 186 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
33%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 4.108/m² · 1 | R$ 4.108/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.590/m² · 1 | R$ 3.590/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.026/m² · 1 | R$ 3.026/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.065/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.108/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.590/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.026/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 33% | R$ 152 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 255 mil |
Calculadora
R$ 363.710R$ 4.435/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Lupionopolis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 2 | R$ 4.513/m² | R$ 546 mil |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 7.330/m² | R$ 916 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 7.443/m² | R$ 930 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 3.057/m² | R$ 991 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 5.202/m² | R$ 494 mil |
| Nº 60 | Casa | 7 | R$ 7.185/m² | R$ 568 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 7.613/m² | R$ 655 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 4.209/m² | R$ 438 mil |
| Nº 122 | Casa | 2 | R$ 4.672/m² | R$ 397 mil |
| Nº 147 | Casa | 3 | R$ 4.410/m² | R$ 450 mil |