Rua Lupionopolis, 147 (Vila Matilde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.410/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 450 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.410/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 450 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.122/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.993/m² – R$ 7.587/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.137/m²
Financiadas—
- 29/04/2022CS AResidência · construído em 2009102 m²R$ 350.000R$ 3.431/m²
- 15/01/2021CS AResidência · construído em 2009102 m²R$ 237.850R$ 2.332/m²
- 13/01/2012CS AResidência · construído em 2009SFH · R$ 285 mil (89%)102 m²R$ 320.000R$ 3.137/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 450 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.963/m² · 4 |
| 2012 | R$ 3.137/m² · 1 | R$ 1.731/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.827/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.861/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.419/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.367/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.138/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.332/m² · 1 | R$ 5.531/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.431/m² · 1 | R$ 4.304/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.316/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.514/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.970/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.137/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.332/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.431/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 908 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 360 mil |
Calculadora
R$ 470.082R$ 7.122/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lupionopolis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 3.057/m² | R$ 991 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 5.202/m² | R$ 494 mil |
| Nº 60 | Casa | 7 | R$ 7.185/m² | R$ 568 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 7.613/m² | R$ 655 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 4.209/m² | R$ 438 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 3 | R$ 5.339/m² | R$ 208 mil |
| Nº 122 | Casa | 2 | R$ 4.672/m² | R$ 397 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 1.728/m² | R$ 197 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 3.774/m² | R$ 430 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 4.017/m² | R$ 703 mil |