Rua Lagoa Formosa, 361 (Vila Matilde)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.074/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jun/2024
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.276/m²4 vendas · mediana R$ 373 mil (90 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 383 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.324/m² – R$ 5.272/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 286/m²
Financiadas0%
- 28/06/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2020700 m²R$ 200.000R$ 286/m²
- 19/08/2016CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202025% transferido700 m²R$ 87.500—
- 19/08/2016CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202025% transferido700 m²R$ 87.500—
- 19/08/2016CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202025% transferido700 m²R$ 87.500—
- 19/08/2016CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202025% transferido700 m²R$ 87.500—
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
330 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 700 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.591/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 770/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.063/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.276/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.257/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.563/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.198/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.383/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.222/m² · 3 |
| 2024 | R$ 286/m² · 1 | — |
| 2025 | — | R$ 4.227/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.408/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Execuções, leilões e retomadas117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 550 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 383.638R$ 4.263/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lagoa Formosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 4.249/m² | R$ 854 mil |
| Nº 400 | Casa | 3 | R$ 5.652/m² | R$ 390 mil |
| Nº 432 | Apartamento | 4 | R$ 3.529/m² | R$ 333 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 1.701/m² | R$ 277 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 4.158/m² | R$ 665 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 5.638/m² | R$ 919 mil |
| Nº 454 | Casa | 5 | R$ 6.306/m² | R$ 770 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 4.706/m² | R$ 913 mil |
| Nº 492 | Casa | 4 | R$ 6.728/m² | R$ 740 mil |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 1.872/m² | R$ 187 mil |