Rua Juvenal Ferreira, 403 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.079/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 669 mil
- 164 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.079/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 669 mil (164 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.653/m²Unidade típica
R$ 621 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.420/m² – R$ 3.868/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 2.470/m²
Financiadas—
- 08/07/2019CASA 3Residência · construído em 2014SFH · R$ 230 mil (57%)164 m²R$ 400.000R$ 2.439/m²
- 22/12/2016CASA 2Residência · construído em 2014SFH · R$ 195 mil (48%)164 m²R$ 410.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
439 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 669 mil
1 unidade de 164 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 265 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 213 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 733/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.287/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.214/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.295/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.797/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.763/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.439/m² · 1 | R$ 3.325/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.768/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.923/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.300/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.067/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.622/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.439/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 810 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 620.982R$ 3.653/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Juvenal Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 337 | Apartamento | 2 | R$ 5.508/m² | R$ 254 mil |
| Nº 345 | Apartamento | 5 | R$ 4.724/m² | R$ 308 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 4.392/m² | R$ 571 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 5.022/m² | R$ 1 mi |
| Nº 388 | Casa | 2 | R$ 2.485/m² | R$ 373 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 2.592/m² | R$ 334 mil |
| Nº 398 | Casa | 2 | R$ 9.981/m² | R$ 559 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 2.817/m² | R$ 434 mil |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 2.673/m² | R$ 770 mil |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 4.499/m² | R$ 540 mil |