Rua José Mascarenhas, 635 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (loja, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.692/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 432 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 300 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.692/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 432 mil (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 989/m²Unidade típica
R$ 277 mil
~280 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 656/m² – R$ 1.616/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.564/m²
Financiadas—
- 08/10/2021639Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1967117 m²R$ 300.000R$ 2.564/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 513 mil
1 unidade de 117 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 852/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 714/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.257/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 820/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.312/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.564/m² · 1 | R$ 2.564/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.623/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 536/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.886/m² · 1 |
Calculadora
R$ 276.927R$ 989/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Mascarenhas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 606 | Loja | 1 | R$ 1.837/m² | R$ 514 mil |
| Nº 620 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.256/m² | R$ 515 mil |
| Nº 629 | Casa | 1 | R$ 4.545/m² | R$ 382 mil |
| Nº 630 | Casa | 1 | R$ 5.666/m² | R$ 623 mil |
| Nº 648 | Casa | 1 | R$ 4.101/m² | R$ 554 mil |
| Nº 699 | Casa | 1 | R$ 3.335/m² | R$ 220 mil |
| Nº 709 | Apartamento | 5 | R$ 3.429/m² | R$ 168 mil |
| Nº 712 | Casa | 8 | R$ 6.836/m² | R$ 444 mil |
| Nº 713 | Casa | 1 | R$ 3.548/m² | R$ 245 mil |
| Nº 734 | Casa | 1 | R$ 9.910/m² | R$ 1,3 mi |