Rua José Mascarenhas, 620 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 108 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 7.256/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 515 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 108 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 7.256/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 515 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.931/m²Unidade típica
R$ 991 mil
~252 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.011/m² – R$ 6.680/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 108 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 2.394/m²
Financiadas—
- 10/07/2026Galpão, indústria e serviçosOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 197350% transferido71 m²R$ 108.000—
- 17/10/2013Galpão, indústria e serviçosOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 197371 m²R$ 170.000R$ 2.394/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla
Terreno
229 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 369 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 2.394/m² · 1 | R$ 2.322/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.100/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.300/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.052/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
Calculadora
R$ 990.648R$ 3.931/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Mascarenhas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 5.776/m² | R$ 1 mi |
| Nº 606 | Loja | 1 | R$ 1.837/m² | R$ 514 mil |
| Nº 629 | Casa | 1 | R$ 4.545/m² | R$ 382 mil |
| Nº 630 | Casa | 1 | R$ 5.666/m² | R$ 623 mil |
| Nº 635 | Loja | 1 | R$ 3.692/m² | R$ 432 mil |
| Nº 648 | Casa | 1 | R$ 4.101/m² | R$ 554 mil |
| Nº 699 | Casa | 1 | R$ 3.335/m² | R$ 220 mil |
| Nº 709 | Apartamento | 5 | R$ 3.429/m² | R$ 168 mil |
| Nº 712 | Casa | 8 | R$ 6.836/m² | R$ 444 mil |
| Nº 713 | Casa | 1 | R$ 3.548/m² | R$ 245 mil |